Ein neues Kapitel für Wien: Das VILLAGE IM DRITTEN erwacht zum Leben
Am 25. Juni 2025, einem historischen Tag für die Wiener Stadtentwicklung, öffnete das VILLAGE IM DRITTEN seine Pforten für die ersten Bewohner. Dieses innovative Stadtquartier, entwickelt von der ARE Austrian Real Estate GmbH in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien, verspricht, ein Paradebeispiel für klimafreundliche und sozial nachhaltige Urbanisierung zu werden.
Ein Paradies für Familien: Der Bert-Brecht-Park
Im Herzen des Quartiers liegt der großzügige Bert-Brecht-Park, eine grüne Lunge von zwei Hektar, die nicht nur als Erholungsort dient, sondern auch als Treffpunkt für die Gemeinschaft. Der Park steht symbolisch für den neuen Ansatz der Stadtentwicklung, bei dem Lebensqualität und Umweltbewusstsein Hand in Hand gehen.
Historischer Hintergrund: Wiens Weg zur nachhaltigen Stadtentwicklung
Wien ist bekannt für seine fortschrittliche Stadtplanung. Bereits im 19. Jahrhundert begann die Stadt mit dem Bau von Gemeindebauten, um leistbaren Wohnraum zu schaffen. Heute setzt Wien diesen Weg fort, indem es ökologische und soziale Aspekte in seine Bauprojekte integriert. Das VILLAGE IM DRITTEN ist ein leuchtendes Beispiel dieser Tradition.
Vielfalt und Innovation: Der Wohnungsmix im VILLAGE IM DRITTEN
Insgesamt 2.000 Wohnungen verteilen sich auf 17 Bauprojekte im VILLAGE IM DRITTEN. Die Vielfalt reicht von Eigentumswohnungen über geförderte Mietwohnungen bis hin zu innovativen Wohnformen wie SMART Wohnungen und Wohngemeinschaften. Diese Diversität stellt sicher, dass für jede Lebenssituation das passende Zuhause gefunden werden kann.
Erste Bewohner im Stadtregal und PEAK HOMES
Die ersten 189 Wohneinheiten im ‚Stadtregal‘ und ‚PEAK HOMES‘ sind bereits bezogen. Das Stadtregal bietet 122 geförderte Mietwohnungen und ist besonders familienfreundlich mit seinen Mikrobüros, WGs und einem MA 11 Krisenzentrum. Die PEAK HOMES hingegen beeindrucken mit ihren elf Geschossen und bieten von Einzimmerwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmerwohnungen alles, was das Herz begehrt.
Nachhaltigkeit im Fokus: Ein Energiesystem der Zukunft
Eine der herausragenden Eigenschaften des VILLAGE IM DRITTEN ist sein nachhaltiges Energiesystem. Wien Energie und ARE haben ein innovatives Konzept entwickelt, das auf erneuerbaren Energien basiert. 500 Erdwärmesonden, Photovoltaikanlagen mit über einem Megawatt Leistung und Wärmepumpen versorgen das Quartier mit bis zu 80 % der benötigten Energie aus lokalen Quellen.
Ein Vergleich mit anderen Stadtentwicklungsprojekten
Im Vergleich zu anderen Stadtentwicklungsprojekten in Österreich setzt das VILLAGE IM DRITTEN neue Maßstäbe. Während andere Projekte oft auf konventionelle Energiequellen setzen, zeigt dieses Quartier, wie eine nahezu autarke Energieversorgung in der Stadt möglich ist. Experten wie Dr. Karl Müller, ein führender Stadtplaner, loben das Projekt als Vorbild für zukünftige Entwicklungen.
Was bedeutet das für die Wiener Bürger?
Für die Bewohner Wiens bedeutet das VILLAGE IM DRITTEN mehr als nur neue Wohnungen. Es ist ein Versprechen auf eine bessere Lebensqualität in einer gesünderen Umwelt. Die autofreie Gestaltung des Quartiers fördert nicht nur die Umwelt, sondern auch die soziale Interaktion unter den Bewohnern. Kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur tragen zudem zu einem komfortablen Alltag bei.
Expertenmeinungen zur Zukunft des Stadtquartiers
Die Zukunft des VILLAGE IM DRITTEN sieht vielversprechend aus. „Dieses Quartier könnte der Startschuss für eine neue Ära der Stadtentwicklung sein“, sagt Prof. Dr. Sabine Krüger, eine renommierte Expertin für nachhaltige Architektur. Sie betont, dass die Integration von Wohnraum, Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen in einem klimafreundlichen Kontext Vorbildcharakter hat.
Der politische Rahmen und seine Auswirkungen
Die Entwicklung des VILLAGE IM DRITTEN ist eng mit der politischen Agenda der Stadt Wien verbunden, die sich stark für Klimaschutz und soziale Gerechtigkeit einsetzt. Bürgermeister Michael Ludwig betont, dass dieses Projekt den Wiener Weg der Stadtentwicklung eindrucksvoll unter Beweis stellt. Die Unterstützung durch die Stadt und der wohnfonds_wien war entscheidend für den Erfolg dieses ambitionierten Projekts.
Ein Blick in die Zukunft
Bis 2027 sollen alle Bauprojekte im VILLAGE IM DRITTEN abgeschlossen sein. Die Erwartungen sind hoch, dass das Quartier nicht nur ein Vorbild für nachhaltige Stadtentwicklung in Österreich, sondern in ganz Europa wird. Die Herausforderung wird sein, diesen hohen Standard auch in zukünftigen Projekten zu halten und weiterzuentwickeln.
Fazit: Ein Meilenstein für Wien
Das VILLAGE IM DRITTEN ist mehr als nur ein neues Stadtquartier. Es ist ein Symbol für den Fortschritt und die Innovationskraft Wiens. Mit seiner Mischung aus Nachhaltigkeit, sozialer Vielfalt und Lebensqualität setzt es neue Maßstäbe und zeigt, wie die Städte der Zukunft aussehen könnten.
