Ein neues Kapitel im Grazer Stadtteil Jakomini wird aufgeschlagen! Ein Studentenheim der Superlative verspricht nicht nur den jungen Bewohnern ein einzigartiges Lebensgefühl, sondern lockt auch Investoren mit attraktiven Angeboten. Der Wiener Immobilienentwickler IMMOVATE und die ARE Austrian Real Estate haben keinen Aufwand gescheut, um in der zweitgrößten Universitätsstadt Österreichs ein Projekt zu realisieren, das seinesgleichen sucht.
Ein Campus der Extraklasse entsteht
Mitten in Jakomini, einem der pulsierendsten Bezirke von Graz, entsteht ein neues Studentenheim, das die Herzen der Studierenden höher schlagen lässt. Das ehemalige Stabsgebäude der Kirchner Kaserne wird in ein modernes Wohnparadies verwandelt, das mit denkmalgeschützter Architektur und einem unschlagbaren Umfeld punktet. In unmittelbarer Nähe zum Murufer und umgeben von Grünflächen, bietet das Heim nicht nur 43 Einzelgarconnieren und Wohngemeinschaften für 64 Studierende, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Serviceangebote.
Attraktives Investment für kluge Köpfe
Die IMMOVATE-Schwestergesellschaft Valuita GmbH eröffnet mit diesem Projekt eine goldene Chance für private Investoren. Als Bauherrenmodell umgesetzt, lockt das Projekt mit steueroptimierten Investitionen und hohen Förderungen. Valuita-Geschäftsführer Walter Neumann verspricht: „Das Objekt kombiniert den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit den Möglichkeiten einer langfristigen Vermietung an einen bewährten Betreiber von Studierendenheimen.“
Betreiber des neuen Wohnheims wird der steirische Anbieter Greenbox, der bereits fünf weitere Häuser in Graz verwaltet. Stefan Haunsberger, Geschäftsführer von Greenbox, zeigt sich begeistert: „Dieses neue Wohnheim wird ein Highlight in unserem Portfolio. Die besondere Lage sowie die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und Serviceangebote im Haus und in der Nachbarschaft werden die Bewohner begeistern.“
Ein Umfeld zum Verlieben
Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und schon ist man im Herzen von Graz. Das Studentenheim selbst beeindruckt mit einem Fitnessraum, Musikraum, Billard- und Dartraum sowie einem eigenen Waschraum und gemeinsamen Essbereichen. Nicht zu vergessen: die zahlreichen Service- und Gemeinschaftseinrichtungen wie Carsharing und Paketannahmestellen.
Florian Gangl, der projektverantwortliche Geschäftsführer der IMMOVATE, erklärt stolz: „Mit dem Studierendenheim im ehemaligen Stabsgebäude komplettieren wir die Transformation des früheren Kasernenareals in einen neuen, lebenswerten und lebendigen Teil von Graz.“
Wer mehr über das Bauherrenmodell erfahren möchte, kann weitere Informationen unter valuita.at finden.
