In der österreichischen Hauptstadt Wien schreitet der Bau eines neuen Wohnprojekts planmäßig voran. An der Breitenleer Straße 248 im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt hat die IFA AG, ein führendes Unternehmen im Bereich Immobilieninvestments, kürzlich die Dachgleiche für einen geförderten Neubau gefeiert. Dieses Projekt umfasst 45 leistbare Mietwohnungen, die bis zum Frühjahr 2026 fertiggestellt werden sollen.
Wichtige Meilensteine erreicht
Nur acht Monate nach dem symbolischen Spatenstich wurde die Dachgleiche erreicht, was den Fortschritt des Bauvorhabens unterstreicht. Mit einem Gesamtinvestment von 19,7 Millionen Euro durch ein IFA Bauherrenmodell werden nicht nur moderne und hochwertige Wohnmöglichkeiten geschaffen, sondern auch attraktive Anlagemöglichkeiten für Investoren geboten. Diese profitieren von inflationsgeschützten Mieteinnahmen und steuerlichen Vorteilen.
Nachhaltigkeit und moderne Bauweise
Die Realisierung des Projekts erfolgt unter Berücksichtigung modernster Energiestandards. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und eine Grundwasser-Wärmepumpenanlage sollen für eine umweltfreundliche Energieversorgung sorgen. Zudem wird eine klimaaktiv-Zertifizierung angestrebt, um den hohen ökologischen Ansprüchen gerecht zu werden.
Erweiterung in der Baumstadt Floridsdorf
Parallel zu diesem Projekt entwickelt die IFA AG ein weiteres bedeutendes Vorhaben im benachbarten Bezirk Floridsdorf. Unter dem Titel „Baumstadt Floridsdorf“ wird eine etwa 150 Jahre alte Siedlung in ein modernes und ökologisch ausgerichtetes Stadtquartier verwandelt. Dieses Projekt ist ein Beispiel für die innovative Stadtentwicklung, die das Ziel verfolgt, lebendige und nachhaltige Wohnräume zu schaffen.
IFA AG: Ein starker Partner im Immobiliensektor
Die IFA AG hat sich seit ihrer Gründung im Jahr 1978 als führender Anbieter von Immobilieninvestments in Österreich etabliert. Mit rund 500 realisierten Projekten und einem verwalteten Vermögen von etwa 4,1 Milliarden Euro bietet das Unternehmen vielfältige Investitionsmöglichkeiten, die von geförderten Bauherrenmodellen bis hin zu exklusiven Prime Investments reichen.
Mit diesen Projekten zeigt die IFA AG nicht nur ihr Engagement für die Schaffung von Wohnraum, sondern auch die Fähigkeit, Projekte termingerecht und im Einklang mit den Bedürfnissen von Investoren und Mietern zu realisieren. In einer Stadt wie Wien, wo Wohnraum knapp und begehrt ist, spielen solche Initiativen eine entscheidende Rolle für die künftige Stadtentwicklung.
